2008咨询工程师《项目决策分析》精讲讲义三

　　(四)项目前评估阶段 
　　1.项目前评估概念 
　　2.项目建议书和可行性研究报告评估 
　　需要对项目建议书和可行性研究报告进行评估的情况： 
　　(1)政府投资的项目。 
　　(2)企业投资项目 
　　(3)贷款项目银行 
　　3.项目申请报告评估 
　　【例题8】关于项目前评估的表述中正确的是( )。 
　　A.项目前评估包括对项目申请报告的评估 
　　B.可行性研究报告评估是对其结论的真实性和可靠性进行的复核与评价 
　　C.项目建议书阶段不需要进行项目评估 
　　D.项目评估提出的评估意见只为政府审批决策提供依据 
　　E.项目申请报告结论是政府核准项目的依据 
　　【答案】ABE二、项目决策分析与评价的主要内容 
　　(一)可行性研究及其报告的主要内容(P10) 
　　1. 企业投资的项目可行性研究及其报告的主要内容包括： 
　　[例题9]可行性研究阶段要对项目所需投资进行详细估算，其内容是( )。(2005年真题) 
　　A.分别估算建筑工程费、设备及工器具购置费、安装工程费和工程建设其他费用 
　　B.分别估算基本预备费和涨价预备费 
　　C.分别估算销售收入和成本费用 
　　D.分别估算建设期利息和流动资金 
　　E.分别估算盈利能力和偿债能力 
　　[答案] ABD 
　　[例题10]项目可行性研究要深化财务分析，主要内容有( )。(2004年真题) 
　　A.确定资本金和债务资金来源，形成意向性协议 
　　B.分别估算基本预备费和涨价预备费 
　　C.按规定科目详细估算销售收入和成本费用 
　　D.编制财务报表，计算相关指标 
　　E.分析盈利能力和偿债能力 
　　[答案] CDE 
　　2. 对于政府投资建设的社会公益性项目、公共基础设施项目和环境保护项目，除上述各项内容外，可行性研究及其报告的内容还应包括：<新> 
　　(1)政府投资的必要性; 
　　(2)项目实施代建制方案; 
　　(3)政府投资的投资方式，资本金注入方式的项目，要分析出资人代表的情况及其合理性; 
　　(4)对没有营业收入或收入不足以弥补运营成本的公益性项目，从项目运营的财务可持续性角度，分析、研究政府提供补贴的方式和数额。 
　　3. 因项目的性质不同、行业特点不同，可行性研究及其报告的侧重点有所差别。<新> 
　　(1)水利水电项目。 
　　(2)铁路项目。 
　　(3)农业项目。 
　　(4)公共卫生项目。 
　　(5)资源开发项目。 
　　4.可行性研究及其报告应达到的深度要求：(P12) 
　　[例题11]建设项目可行性研究报告的深度要求包括( )。(2007年真题) 
　　A.内容、结论和论据能满足项目决策的需要 
　　B.主要设备规格、参数能满足设备订单的需要 
　　C.主要工程技术数据能满足初步设计的需要 
　　D.投资估算的误差能控制在±20%以内 
　　E.融资方案能满足金融机构信贷评估 
　　[答案]ABC
　　(二)项目申请报告的主要内容<新> 
　　1.企业投资项目申请报告的主要内容(P13) 
　　2.外商投资项目申请报告的主要内容 
　　项目申请报告通用文本适用范围： 
　　在我国境内建设的企业投资项目，包括外商投资项目;如项目还需核准招投标内容的，还应在项目申请报告中包括有关招标内容。 
　　【例题12】报送企业投资项目申请报告需附送的文件包括( )。 
　　A.城市规划行政主管部门出具的城市规划意见 
　　B.银行出具的融资意向书 
　　C.国土资源行政主管部门出具的项目用地预审意见 
　　D.经审计的最新企业财务报表 
　　E.环境保护行政主管部门出具的环境影响评价文件的审批意见 
　　【答案】ACE 
　　3.境外投资项目申请报告的主要内容

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