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08年造价相关法规答疑精选四

更新时间: 2008-6-24 23:18:19 免费注册会员 免费试听课程 点击数

 学员提问1: 
  老师,你好! 
  9.某项目建设期为3年,建设期内每年年初贷款均为100万元,年利率为10%。若在运营期第3年末至第5年末等额偿还100万元,则在运营期第7年末全部偿还贷款本利和时尚需偿还( )万元。 
  A.390.3 
  B.209.3 
  C.290.3 
  D.309.03 
  答案: 
  这道题,我看了您的答案100(P/A,10%,3)(F/P,10%,11)-100(P/A,10%,3)(F/P,10%,5),但还是不太明白(F/P,10%,11)中的11是怎么出来的,您能把现金流量图给画出来吗?谢谢! 
  老师回答1: 
  您好 
  对于一个题目,只有一个答案,但可能存在很多种公式,现金折算到不同时点,就会有不同的公式。所以对于这样的题目公式很灵活,关键是理解A折P、A折F的基本公式,建议你先去理解好教材的公式,再做有具体解析的题目。 
  学员提问2: 
  老师,您好,以下是06年的真题,希望您能帮忙解答,遗憾在我们的课件模拟中没有对历年考题的进一步分析。 
  先谢过。 
  某企业注册资本为500万元,现有法定公积金240万元可用于转增资本金。在转为资本时,所留存的该项公积金不得少于()万元。答案是150万 
  为什么呢? 
  老师回答2: 
  您好 
  25%(x+500)=240-x x=92 留存的公积金=240-92=148 
  学员提问3: 
  甲乙两个互斥方案寿命期相同,甲方案的内部收益率为18%,乙方案的内部收益率为15%,两个方案的增量内部收益率11%,当基准收益率为10%时,(B)。 A.保留甲方案 
  B.保留乙方案 C.两个方案都是可行的,并且保留下来 
  D.无法确定 夏老师,你好.我不明白这题为什么要选B,难道说,内部收益率小(15%)的方案它的投资额一定要比内部收益率大(18%)的方案的投资额要大吗? 在讲解中,您说要画出净现值和内部收益率的函数关系曲线图,可是在该题目没有给出函数表达式,请问怎么能画出图形的? 
  老师回答3: 
  您好 
  常规的投资方案是一条平滑的曲线,和xy轴只有各一个交点,那么根据增量内部收益率和内部收益率就可以确定曲线,不需要函数关系
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