网校用户名 密码 验证码 · 设为首页 ·加入收藏
一/二级建造师 | 注册造价工程师 | 注册监理工程师 | 注册结构工程师 | 房地产估价师 | 环保工程师 | 城市规划师 | 注册安全工程师
注册咨询工程师 | 岩土工程师 | 一/二级建筑师 | 土地估价师 | 土地登记代理人 | 注册质量工程师 | 设备监理 | 公路监理
房地产经纪人 | 安全评价师 | 投资项目管理 | 环境影响评价 | 物业管理 | 论文中心
热门搜索:2008年造价工程师考前冲刺
您现在的位置: 工程建设教育网 >> 造价工程师 >> 模拟试题 >> 文章正文

2008年造价工程师考试《工程造价案例分析》习题七答案

更新时间: 2008-8-29 23:44:27 免费注册会员 免费试听课程 点击数

 答案:(1)估算项目投资的基本预备费为:
  基本预备费=(设备及工器具购置费用+建安工程费用+工程建设其他费用)×基本预备费费率
  基本预备费=(5800+3000)×8%=704(万元)
  建设项目静态投资=建安工程费+基本预备费=5800+3000+704=9504(万元)
  (2)计算涨价预备费为:

  第1年的涨价预备费=9504×20%×[(1+4%)-1]=76.03(万元)
  第1年含涨价预备费的投资额=9504×20%+76.03=1976.83(万元)
  第2年的涨价预备费=9504×30%×[(1+4%)2-1]=232.66(万元)
  第2年含涨价预备费的投资额=9504×30%+232.66=3083.86(万元)
  第3年的涨价预备费=9504×50%×[(1+4%)3-1]=593.35(万元)
  第3年含涨价预备费的投资额=9504×50%+593.35=5345.35(万元)
  涨价预备费=76.03+232.66+593.35=902.04(万元)
  固定资产投资额=建设项目静态投资+涨价预备费
         =9504+902.04=10406.04(万元)
  (3)固定资产投资方向调节税 来源:http://www.jianshewang.com
  固定资产投资方向调节税=(建设项目静态投资+涨价预备费)×固定资产投资方向调节税率
             =(9504+902.04)×10%=10406.04×10%=1040.60(万元)
  (4)计算建设期借款利息为:各年应计利息=(年初借款本息累计+本年借款额/2)×年利率
  第1年贷款利息=(5000×20%/2)×7%=35(万元)
  第2年贷款利息=[(5000×20%+35)+5000×30%/2]×7%=124.95(万元)
  第3年贷款利息=[(5000×20%+35)+(5000×30%+124.95)+5000×50%/2]×7%
        =273.70(万元)
  建设期贷款利息=35+124.95+273.70=433.65(万元)
  (5)固定资产投资总额=建设项目静态投资+涨价预备费+建设期贷款利息
            =9504+902.04+1040.60433.65=11880.29(万元)来源:http://www.jianshewang.com

造价工程师最近更新文章

造价工程师最近热门文章 Hot

关于我们 - 付款方式 - 广告联系 - 联系我们 - 网站地图 - 网站声明 - 友情链接 -帮助中心
工程建设教育网 版权所有. 对本站有任何建议、意见或投诉,欢迎指正。 邮箱:jianshenwang@163.com 客服QQ:80069649 点击这里给我发消息
如有侵犯您的版权或其他有损您利益的行为,请联系指出,工程建设教育网会立即进行改正或删除有关内容!闽ICP备08001869号
客服咨询热线:010-62126633 或 400-678-3456 转 601/602/604/605/607/608/609 传 真:010-62168398(直拨)
网校地址:北京海淀中关村南大街17号韦伯时代中心C座801室 环球天下教育集团  邮编:100081