2008年造价工程师考试《案例分析》习题十五

　　案例十五：某项目建设期为2年，生产期为8年，项目建设投资（不含固定资产投资方向调节税、建设期借款利息）8500万元，预计95%形成固定资产。5%形成无形资产。固定资产折旧年限为10年，按平均年限法提取折旧，残值率为5%，在生产期末回收固定资产余值；无形资产按5年期平均摊销。
　　建设项目发生的资金投入、收益及成本情况如附表1所示。建设借款年利率为10%，按半年计息一次；流动资金贷款年利率为3%.假定销售税金及附加的税率为6.6%，项目行业的基准投资收益率为12%.建设借款在经营期的前6年中采用等额本金偿还方式偿还全部建设资金贷款。若假定项目基准投资回收期为8年。
　　问题：
　　（1）计算建设期贷款利息和各年固定资产折旧额。
　　（2）计算利润总额及税后利润，编制损益表
　　（3）编制该项目的全部资金现金流是表，将其计算结果填入附表2.
　　（4）计算项目的财务净现值及动态投资回收期，并对项目的可行性进行评价。
　　附表1建设项目资金投入、收益及成本表单位：万元

序 号	年份项目			1	2	3	4	5-10
1	建设投 资	自有资金部分		2000	2250
		贷款（不含贷款利息）		2000	2250
2	流动资金		自有资金部分			400
			贷款			600
3	年销售收入（万元）					8000	9000	10000
4	年经营成本					5200	5850	6500

　　附表2 借款还本付息表 单位：万元

	年份项目	建设期		生产期
		1	2	3	4	5	6	7
1	年初累计借款
2	本年新增借款
3	本年应计利息
4	本年应还本金
5	本年应还利息

　　附表3 总成本费用估算表 单位：万元

序 号	年份项目	生产期
		3	4	5	6	7	8	9	10
1	经营成本
2	折旧费
3	财务费用
3.1	长期借款利息
3.2	流动资金借款 利息
4	总成本费用