2008年造价工程师考试《案例分析》习题十五答案

　答案：
　　（1）计算建设期贷款利息和各年固定资产折旧额为
　　①计算时采用的利率一定是实际利率，如果在题目中给出的是名义利率（计息期不以年为单位），则首先应利用公式将名义利率换算为实际利率。其换算公式为：
　　
　　实际利率i=（1+10%/2）2-1=10.25%
　　②计算建设期贷款利息为：
　　各年应计利息=（年初借款本息累计+本年借款额/2）×年利率第1年贷款利息
　　　　　　　　=（2000／2）×10.25％=102.5（万元）
　　第2年贷款利息=[（2000+102.5）+2250／2]×10.25％=330.82（万元）
　　建设期贷款利息=102.5+330.82=433.32（万元）
　　③计算各年初借款本息累计
　　年初借款本息累计=上一年年初借款本息累计+上年借款+上年应计利息
　　第3年年初借款本息累计=（2000+102.5）+2250+330.82=4683.32（万元）
　　采用每年本金等额偿还方式，计算
　　④采用等额本金偿还方式偿还全部建设资金贷款，计算各年偿债金额为：
　　年偿债金额=4683.32÷6=780.55（万元）本年应计利息=年初借款本息累计×年利率
　　第3年的应计利息=4683.32×10.25%=480.04（万元）
　　本年本金偿还=年偿债金额-本年应计利息
　　第3年的本金偿还=780.55-480.04=300.51（万元）
　　编制项目还本付息表（将计算结果填人附表2）
　　附表2借款还本付息表单位：万元

	建设期
		1	2	3	4 5	6	7	8
1	年初累计借款	0	2102.5	4683.319	3903 3122.2	2341.7	1561.1	780.55
2	本年新增借款	2000	2250
3	本年应计利息	102.5	330.82	480.0402	400 320.03	240.02	160.01	80.007
4	本年应还本金			780.5531	780.6 780.55	780.55	780.55	780.55
5	本年应还利息			480.0402	400 320.03	240.02	160.01	80.007

　　固定资产原值=8500×95%+102.5+330.82=8075+433.32=8508.32（万元）
　　固定资产残值=8508.32×5%=425.42（万元）固定资产年折旧
　　　　　　　　=固定资产原值×（1-预计净残值率）÷预计折旧年限
　　　　　　　　=8508.32×（1-5%）÷10=808.29（万元）
　　固定资产余值=年折旧费×（固定资产使用年限-运营期）+残值
　　=808.29×（10-8）+425.42=2042.00（万元）
　　或
　　生产经营期末的固定资产余值=固定资产原值-年折旧×生产经营年限
　　=8508.32-808.29×8=2042.00（万元）
　　无形资产摊销额=无形资产价值÷摊销年限=8500×5%÷5=85（万元）
　　流动资金借款利息=流动资金借款×借款年利率=600×5%=300（万元）
　　⑥生产期总成本费用=经营成本+折旧费+摊销费+维修费+利息支出
　　第3年的总成本费用=2400+450.32+83.33+149.97+20=3103.53（万元）
　　产品销售税金及附加=销售收入×小规模纳税人增值税税率×（1+城建税税率+教育附加费率）
　　附表3 总成本费用表 单位：万元

序 号	年份 项目	生产期
		3	4	5	6	7	8	9	10
1	经营成本	5200	5850	6500	6500	6500	6500	6500	6500
2	折旧费	808.29	808.29	808.29	808.29	808.29	808.29	808.29	808.29
3	摊销费	62.5	62.5	62.5	62.5	62.5
4	财务费用	510.04	430	350.03	270.02	190.01	110	30	30
4.1	长期借款利息	480.04	400	320.03	240.02	160.01	80
4.2	流动资金借款 利息	30	30	30	30	30	30	30	30
5	总成本费用	6580.83	7150.8	7720.82	7640.81	7560.8	7418.29	7338.29	7338.29

 

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