施工合同模拟题的前言

    施工合同模拟题的前言
　　
　　施工合同与概论选择题、案例分析考试关系甚大，如果把它复习好，即奠定了良好的过关基础，在概论选择题、案例中怎样复习施工合同呢？
　　
　　概论选择题多是考天数，一定要记住天数，把相同的天数归堆，群体记忆效果好。施工合同占大量的分，概论考不过，和施工合同不熟有很大关系。
　　
　　但是案例考试一般不考天数，因为概论选择题已考了。一般的是把天数换成合同规定的时间来表达。
　　
　　观察历年案例施工合同考试题，年年无重复，最细的考到施工图纸的份数。一般的是考小不考大，考的多是一般人不留意的小条款。
　　
　　复习时可把历年考过的内容排除，再考的可能性小。例如2002年的合同考试内容复习时可排除，2003决不会再考，这样可少记忆一点，减轻记忆的负担。
　　
　　其余没有任何窍门，只有理解后死记硬背。多做题，多练习，来加强记忆。
　　
　　合同是有规律的，每一个条款都是这样组成的：承包方什么时候交报告，承包方没有按时交怎么办？工程师什么时间审定，工程师没有审定怎么办？谁的责任，费用谁承担，工期谁承担。
　　
　　这十五道施工合同模拟题可以作为记忆的引擎，对概论选择题的考试也是有很大帮助的。合同模拟题已包括2003所有的考点，对历年考过的内容没有处理，全都含在模拟题中。
　　
　　本16道题有15道未做答案，因为答案就是合同条款本身，死合同嘛，答案也是死的。把题对着合同看，答案自然就有了。
　　
　　别忘了监理规范的程序，大的示范文本合同程序，监理规范都有对应的程序，在施工合同规定的时间内，监理工程师是按着监理规范的程序处理问题的，千万别忘了监理工程师处理各种问题时应该填什么表，批什么表，看监理规范原文，合同要结合监理规范程序复习，这样才有必胜的把握，要知道监理规范是监理的灵魂和准则，教材和监理规范结合得不紧密，有的地方甚至和监理规范有矛盾，主要是指质量教科书，合同教材是没有问题的。要以监理规范为准。
　　
　　隐蔽工程的验收是质控的新考点。要死死咬住不放，个人估计今年考的可能性极大。
　　
　　工程施工合同案例分析模拟题一
　　
　　考试大纲：施工过程中的合同管理
　　
　　对材料和设备的控制（合同113页）
　　
　　某工程8层框架结构，建设单位与监理公司签订了施工阶段的监理合同，与承包商签订了施工合同。合同价为固定单价合同。本工程目前正在施工。
　　
　　工程施工时发生如下事件：
　　
　　一、本工程电梯设备由发包人供货，发包人的设备已经到货了。
　　
　　问题1：监理工程师怎样组织设备清点？
　　
　　问题2：承包人要求发包人支付设备保管费用，监理工程师是否批准？
　　
　　二、发包人供应的钢筋承包人已接收，但是承包人发现钢筋丢失了10吨。承包人向监理工程师提出了索赔钢筋丢失了10吨的费用报告
　　
　　问题：承包人要求发包人支付设备保管费用，监理工程师是否批准承包人的索赔报告？
　　
　　三、发包人供应的其他材料在清点时发生了以下的问题：
　　
　　1.材料设备单价与一览表不符。
　　
　　2.材料设备的品种、规格、型号、质量等级与一览表不符。
　　
　　3.发包人供应的材料规格、型号与一览表不符，承包人申请调剂串换。
　　
　　4.到贷地点与一览表不符。
　　
　　5.供应数量少于一览表约定的数量。
　　
　　6.供应数量多于一览表约定数量。
　　
　　7.到贷时间早于一览表约定时间。承包人提出索赔保管费用。
　　
　　8.到贷时间迟于一览表约定的供应时间，发包人提出索赔工期延误和窝工费。
　　
　　9.承包人对发包人的设备材料进行了检验试验，承包人提出要求增加检验试验费用的索赔报告。
　　
　　问题：监理工程师是怎样处理以上事件？
　　
　　工程施工合同案例分析模拟题二
　　
　　考试大纲：施工过程中的合同管理
　　
　　对材料和设备的控制（合同113-114页）
　　
　　北京某工程8层框架结构，建设单位与监理公司签订了施工阶段的监理合同，与承包商签订了施工合同。合同价为固定单价合同。本工程目前正在施工。
　　
　　工程施工时发生如下事件：
　　
　　一、本工程装修材料由承包人负责采购。承包人提供了产品合格证明，在材料设备到货前合同规定的时间通知工程师清点。但是工程师在清点时发现材料的实际质量与产品合格证明不符，提出要对材料进行试验，为此承包方提出试验费20000元的索赔报告。
　　
　　问题：监理工程怎样处理承包商的索赔报告？
　　
　　二、监理工程师发现：承包人采购的设备与设计标准要求不符，要求承包人负责拆除已安装的设备，重新采购合格的设备，承包人提出补偿设备拆除费，设备退货费的索赔报告。
　　
　　问题：监理工程怎样处理承包商的索赔报告。
　　
　　三、门窗材料合同约定由承包人采购，承包人准备在北京门窗厂采购，但是业主代表指定承包商到上海门窗厂采购，承包商认为上海门窗厂采购费用大，且质量同北京的一样，不同意到上海门窗厂采购。
　　
　　问题：监理工程怎样处理此事？
　　
　　工程施工合同案例分析模拟题三
　　
　　考试大纲：施工过程中的合同管理
　　
　　对施工质量的监督管理（合同114-115页）
　　
　　某工程8层框架结构，建设单位与监理公司签订了施工阶段的监理合同，与承包商签订了施工合同。合同价为固定单价合同。本工程目前正在施工。
　　
　　工程施工时发生如下事件：
　　
　　一、本工程在验收时监理工程师发现：因承包人原因会议室地面装修工程质量没有约定的质量标准。
　　
　　问题1：承包人应承担什么责任？
　　
　　问题2：监理工程师怎样处理质量不合格事件？
　　
　　问题3：承包人应怎办么办？
　　
　　问题3：拆除，返工的费用谁负担？
　　
　　二、对地面的质量问题监理工程师和承包商产生了争议。
　　
　　问题1：此时双方怎样解决质量争议？
　　
　　问题2：解决质量争议的费用双方怎样负担？
　　
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　　三、监理工程师对防水工程的检验已影响了承包商施工的正常进行。
　　
　　问题1：监理工程师检验不合格时，影响正常施工的费用谁承担？
　　
　　问题2：监理工程师检验合格时，影响正常施工的费用谁承担？
　　
　　如影响施工正常进行，检查检验不合格时，影响正常施工的费用由承包人承担。除此之外影响正常施工的追加合同价款由发包人承担，相应顺延工期。
　　
　　工程施工合同案例分析模拟题四
　　
　　考试大纲：施工过程中的合同管理
　　
　　施工进度管理（合同116-118页）
　　
　　某工程8层框架结构，建设单位与监理公司签订了施工阶段的监理合同，与承包商签订了施工合同。合同价为固定单价合同。本工程目前正在施工。
　　
　　工程施工时发生如下事件：
　　
　　一、本工合同约定：承包人必须按工程师确认的进度计划组织施工，接受工程师对进度的检查、监督。工程实际进度与经确认的进度计划不符时，承包人应按工程师的要求提出改进措施，经工程师确认后执行。承包人就监理工程师批准的改进措施提出追加合同价款的索赔报告
　　
　　问题：监理工程师怎样处理追加合同价款的索赔报告？
　　
　　二、本工程由于发包人原因不能按照协议书约定的开工日期开工。
　　
　　问题1：监理工程师怎样处理此事件？
　　
　　问题2：承包商的损失谁承担？
　　
　　三、监理工程师发现总包单位在防水工程的分包单位的选择上，没有经过监理工程师的资格审查，就进场施工，监理工程师下达了暂停施工令。
　　
　　问题1：监理工程师应以什么形式下达了暂停施工令。
　　
　　问题2：监理工程师应下达了暂停施工令后还应做什么？
　　
　　问题3：承包人收到暂停施工令后应该做什么？
　　
　　问题4：承包人实施工程师做出的处理意见后，怎样提出复工要求？
　　
　　问题5：工程师未能在规定时间内提出处理意见，或收到承包人复工要求后48小时内未予答复，承包人应该怎样办？
　　
　　问题6：停工的发生的费用，谁承担？工期可否顺延？
　　
　　工程施工合同案例分析模拟题五
　　
　　考试大纲：施工过程中的合同管理
　　
　　施工进度管理（合同116-118页）
　　
　　某工程8层框架结构，建设单位与监理公司签订

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